Տոկոսադրույք
12–13.5%
Վարկի գումար
60 000 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
0.00%
Լավագույն հիփոթեքները Հայաստանում
Հայաստանի բոլոր բանկերի հիփոթեքային ծրագրերի համեմատություն։ Ֆիլտրեք ըստ նպատակի, %-ի, գումարի և ժամկետի։
Տոկոսադրույք
12.25%
Վարկի գումար
150 000 000 ֏
Ժամկետ
25 տ.
Կանխավճար
0.00%
Տոկոսադրույք
12.25–14.5%
Վարկի գումար
125 000 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
0.00%
Տոկոսադրույք
12.5–13%
Վարկի գումար
45 000 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
10.00%
Տոկոսադրույք
12.5–14%
Վարկի գումար
15 000 000 ֏
Ժամկետ
7 տ.
Կանխավճար
0.00%
Տոկոսադրույք
12.5–13%
Վարկի գումար
45 000 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
30.00%
Տոկոսադրույք
12.5%
Վարկի գումար
150 000 000 ֏
Ժամկետ
25 տ.
Կանխավճար
20.00%
Տոկոսադրույք
12.5%
Վարկի գումար
35 000 000 ֏
Ժամկետ
15 տ.
Կանխավճար
30.00%
Տոկոսադրույք
12.5%
Վարկի գումար
150 000 000 ֏
Ժամկետ
15 տ.
Կանխավճար
20.00%
Տոկոսադրույք
12.5–14.5%
Վարկի գումար
25 000 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
7.00%
Հիփոթեքային վարկեր Հայաստանում — Ուղեցույց 2026
Հիփոթեքային վարկը երկարաժամկետ ֆինանսական գործիք է, որը հնարավորություն է տալիս ձեռք բերել անշարժ գույք, իրականացնել կառուցապատում կամ վերանորոգում՝ գրավադրելով գնվող կամ առկա գույքը։
Հիփոթեքի հիմնական տեսակները
- Առաջնային շուկա — Բնակարանի ձեռքբերում կառուցապատողից։ Հաճախ գործում է եկամտահարկի վերադարձ։
- Երկրորդային շուկա — Բնակարանի կամ տան ձեռքբերում անհատից։
- Վերանորոգում և կառուցապատում — Առկա գույքի բարեկարգում կամ սեփական հողամասում տուն կառուցում։
- Էներգաարդյունավետ («Կանաչ») վարկեր — Ցածր տոկոսով, էներգախնայող չափանիշների համար։
Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում
- Անձնագիր կամ ID քարտ
- Սոցիալական քարտ (ՀԾՀ)
- Եկամտի տեղեկանք
- Ձեռք բերվող գույքի սեփականության վկայական և գնահատման ակտ
Ինչպես ընտրել լավագույնը
Հիմք ընդունեք Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը (ՏՓՏ), ոչ թե անվանականը։ ՏՓՏ-ն ներառում է ապահովագրությունը, գնահատումը, նոտարական ծախսերը։
Ուշադրություն դարձրեք տոկոսի տեսակին՝ ֆիքսված կամ լողացող։ Ֆիքսված տոկոսը ձեզ պաշտպանում է շուկայական տատանումներից։
Հաճախ տրվող հարցեր
Արդյո՞ք 2026-ին գործում է եկամտահարկի վերադարձի ծրագիրը։
Երևանում ծրագիրը սահմանափակվել է, սակայն մարզերում այն շարունակում է լիարժեք գործել նորակառույց շենքերի համար։
Ո՞րն է նվազագույն կանխավճարը։
Ստանդարտ պահանջը 10–20% է։ Լրացուցիչ գրավ ունենալու դեպքում հնարավոր է 0% կանխավճարով վարկ ստանալ։
Կարո՞ղ են ամուսինները միավորել եկամուտները։
Այո, ընդունված պրակտիկա է համավարկառուների ներգրավումը (ամուսին, ծնող, եղբայր/քույր)։ Դա ավելի մեծ վարկ ստանալու հնարավորություն է տալիս։