Փոխարժեք
AM RU

Լավագույն հիփոթեքները Հայաստանում

Հայաստանի բոլոր բանկերի հիփոթեքային ծրագրերի համեմատություն։ Ֆիլտրեք ըստ նպատակի, %-ի, գումարի և ժամկետի։

190 Ծրագիր գտնվեց

Էջ 1 / 19

Տոկոսադրույք
3.8%
Վարկի գումար
22 500 000 ֏
Ժամկետ
12 տ.
Կանխավճար
30.00%
Տոկոսադրույք
6.5–7.5%
Վարկի գումար
27 750 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
7.00%
Տոկոսադրույք
6.8–7.5%
Վարկի գումար
27 750 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
7.00%
Տոկոսադրույք
6.9–7.5%
Վարկի գումար
27 000 000 ֏
Ժամկետ
15 տ.
Կանխավճար
10.00%
Տոկոսադրույք
7–7.5%
Վարկի գումար
27 750 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
7.00%
Տոկոսադրույք
7–7.5%
Վարկի գումար
27 750 000 ֏
Ժամկետ
15 տ.
Կանխավճար
7.00%
Տոկոսադրույք
7%
Վարկի գումար
27 500 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
7.00%
Տոկոսադրույք
7%
Վարկի գումար
22 500 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
10.00%
Տոկոսադրույք
7.3–9%
Վարկի գումար
27 750 000 ֏
Ժամկետ
20 տ.
Կանխավճար
10.00%
Տոկոսադրույք
7.4–8.4%
Վարկի գումար
27 750 000 ֏
Ժամկետ
15 տ.
Կանխավճար
10.00%

Հիփոթեքային վարկեր Հայաստանում — Ուղեցույց 2026

Հիփոթեքային վարկը երկարաժամկետ ֆինանսական գործիք է, որը հնարավորություն է տալիս ձեռք բերել անշարժ գույք, իրականացնել կառուցապատում կամ վերանորոգում՝ գրավադրելով գնվող կամ առկա գույքը։

Հիփոթեքի հիմնական տեսակները

  • Առաջնային շուկա — Բնակարանի ձեռքբերում կառուցապատողից։ Հաճախ գործում է եկամտահարկի վերադարձ։
  • Երկրորդային շուկա — Բնակարանի կամ տան ձեռքբերում անհատից։
  • Վերանորոգում և կառուցապատում — Առկա գույքի բարեկարգում կամ սեփական հողամասում տուն կառուցում։
  • Էներգաարդյունավետ («Կանաչ») վարկեր — Ցածր տոկոսով, էներգախնայող չափանիշների համար։

Ինչ փաստաթղթեր են պահանջվում

  • Անձնագիր կամ ID քարտ
  • Սոցիալական քարտ (ՀԾՀ)
  • Եկամտի տեղեկանք
  • Ձեռք բերվող գույքի սեփականության վկայական և գնահատման ակտ

Ինչպես ընտրել լավագույնը

Հիմք ընդունեք Տարեկան փաստացի տոկոսադրույքը (ՏՓՏ), ոչ թե անվանականը։ ՏՓՏ-ն ներառում է ապահովագրությունը, գնահատումը, նոտարական ծախսերը։

Ուշադրություն դարձրեք տոկոսի տեսակին՝ ֆիքսված կամ լողացող։ Ֆիքսված տոկոսը ձեզ պաշտպանում է շուկայական տատանումներից։


Հաճախ տրվող հարցեր

Արդյո՞ք 2026-ին գործում է եկամտահարկի վերադարձի ծրագիրը։

Երևանում ծրագիրը սահմանափակվել է, սակայն մարզերում այն շարունակում է լիարժեք գործել նորակառույց շենքերի համար։

Ո՞րն է նվազագույն կանխավճարը։

Ստանդարտ պահանջը 10–20% է։ Լրացուցիչ գրավ ունենալու դեպքում հնարավոր է 0% կանխավճարով վարկ ստանալ։

Կարո՞ղ են ամուսինները միավորել եկամուտները։

Այո, ընդունված պրակտիկա է համավարկառուների ներգրավումը (ամուսին, ծնող, եղբայր/քույր)։ Դա ավելի մեծ վարկ ստանալու հնարավորություն է տալիս։