Փոխարժեք
AM RU

Лучшая ипотека в Армении 2026

Сравнение ипотечных программ всех банков Армении. Фильтруйте по цели, ставке, сумме и сроку. Актуальные данные.

190 программ найдено · с 11–20

Страница 2 из 19

Unibank

Квартира для Молодёжи

AMD
Ставка
7.5%
Сумма кредита
27 750 000 ֏
Срок
15 л.
Первый взнос
10.00%
Страх. имущ. Досрочное

Araratbank

Доступное жильё для молодых семей

AMD
Ставка
7.5%
Сумма кредита
27 750 000 ֏
Срок
20 л.
Первый взнос
7.00%
Страх. имущ. Досрочное

Araratbank

Доступное жильё для молодых семей

AMD
Ставка
7.5%
Сумма кредита
22 500 000 ֏
Срок
20 л.
Первый взнос
10.00%
Страх. имущ. Досрочное

Ardshinbank

Доступное жилье молодой семье

AMD
Ставка
7.5%
Сумма кредита
27 750 000 ֏
Срок
20 л.
Первый взнос
7.00%
Страх. имущ. Досрочное

Inecobank

Доступное жилье для молодых семей

AMD
Ставка
7.5%
Сумма кредита
27 750 000 ֏
Срок
12 л.
Первый взнос
20.00%
Страх. имущ. Досрочное

Acba Bank

Доступное жилье для молодых семей

AMD
Ставка
7.5–8.5%
Сумма кредита
22 500 000 ֏
Срок
15 л.
Первый взнос
10.00%
Страх. имущ.

Unibank

Жилье семьям из Нагорного Карабаха

AMD
Ставка
8–13%
Сумма кредита
16 000 000 ֏
Срок
10 л.
Первый взнос
1.00%
Досрочное

Unibank

Квартира для Молодёжи

AMD
Ставка
8.3%
Сумма кредита
22 500 000 ֏
Срок
15 л.
Первый взнос
10.00%
Страх. имущ. Досрочное

Converse Bank

Энергоэффективный ремонт

AMD
Ставка
9–18%
Сумма кредита
10 000 000 ֏
Срок
10 л.
Первый взнос
0.00%
Страх. имущ. Досрочное

Evocabank

Ипотечный кредит семьям из Арцаха

AMD
Ставка
10–13%
Сумма кредита
45 000 000 ֏
Срок
10 л.
Первый взнос
1.00%
Досрочное

Ипотека в Армении — Полное руководство 2026

Ипотечный кредит — это долгосрочный финансовый инструмент, позволяющий приобрести недвижимость, построить или отремонтировать жильё под залог покупаемого или имеющегося имущества. В 2026 году ипотечный рынок Армении характеризуется расширением государственных программ поддержки в регионах и упрощением банковских процессов.

Основные виды ипотеки

  • Первичный рынок (от застройщика) — покупка квартиры напрямую у застройщика. Часто действует программа возврата подоходного налога, особенно за пределами Еревана.
  • Вторичный рынок — покупка квартиры или дома у физического лица. Как правило, требуется чуть больший первоначальный взнос.
  • Ремонт и строительство — кредиты на улучшение существующей недвижимости или строительство дома на собственном участке.
  • Энергоэффективные («зелёные») кредиты — льготные ставки для жилья, соответствующего энергосберегающим стандартам.

Необходимые документы

  • Паспорт или удостоверение личности
  • Социальная карта (ИНН)
  • Справка о доходах (с места работы или из других источников)
  • Правоустанавливающий документ и отчёт об оценке приобретаемой недвижимости

Как выбрать лучшее предложение

Ориентируйтесь на Годовую эффективную процентную ставку (ГЭПС), а не на номинальную. ГЭПС включает страховку, оценку, нотариальные расходы — это реальная стоимость кредита.

Обратите внимание на тип ставки: фиксированная или плавающая. Фиксированная ставка защищает от рыночных колебаний и делает ежемесячный платёж предсказуемым.

Часто задаваемые вопросы

Действует ли программа возврата подоходного налога в 2026 году?

В Ереване программа существенно ограничена. В регионах Армении она продолжает работать в полном объёме для новостроек, стимулируя жилищное строительство за пределами столицы.

Каков минимальный первоначальный взнос?

Стандартное требование — 10–20%. При наличии дополнительного залога возможна ипотека без первоначального взноса (0%).

Могут ли супруги объединить доходы?

Да, привлечение созаёмщиков (супруг, родители, брат/сестра) — стандартная практика. Это позволяет показать более высокий совокупный доход и получить кредит на большую сумму.

Могут ли нерезиденты получить ипотеку в Армении?

Ряд банков предоставляет ипотечные кредиты нерезидентам. Используйте фильтр «Для нерезидентов» на этой странице, чтобы увидеть доступные программы.