Ипотечный калькулятор онлайн

Рассчитайте ежемесячный платёж, первоначальный взнос и общую переплату по ипотечному кредиту на недвижимость

💱Конвертер валют 🏦Кредитный калькулятор 💰Калькулятор вклада 🏠Ипотечный калькулятор

🏠

Ипотечный калькулятор

Полный расчёт кредита на недвижимость

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос — 20%

Процентная ставка

Срок

лет

Ежемесячный платёж

—

Сумма кредита

—

Общая переплата

—

— кредит

Сумма кредита

—

Проценты

—

📅 График погашения по годам Открыть ▾

Год	Погашено долга	Выплачено процентов	Остаток

Как работает ипотечный калькулятор

Ипотечный кредит рассчитывается по аннуитетной схеме, как и обычный потребительский кредит, однако сумма кредита определяется как разница между стоимостью недвижимости и первоначальным взносом. Чем больше первоначальный взнос, тем меньше сумма кредита и, соответственно, ежемесячный платёж и общая переплата.

График погашения по годам ниже показывает, как остаток кредита снижается год за годом в зависимости от выбранного срока и процентной ставки.

Как влияет первоначальный взнос

Увеличение первоначального взноса напрямую снижает сумму кредита, что при долгосрочной ипотеке (10-30 лет) способно сэкономить миллионы драмов на процентах. Попробуйте изменить ползунок первоначального взноса выше и посмотрите, как меняется общая переплата в реальном времени.